二手房屋转让合同
二手房屋转让合同（精选17篇）
随着法律知识的普及，我们用到合同的地方越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的二手房屋转让合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
二手房屋转让合同 1
卖方（甲方）：______________买方（乙方）：______________
电话：___________________电话：___________________
地址：___________________地址：___________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条甲方同意出售甲方所有的位于______市_______区__________幢_________号房。房屋建筑面积_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币______元/平方米，总价：人民币______元整（大写）。
第三条 付款时间及方式
房屋价款分_____次付给甲方。
______年______月______日，乙方向甲方支付房款______元。
______年______月______日，乙方向甲方支付房款______元。
余款______元，在办理产权证完成之日交付。
第四条 办理过户及房屋交付
1、甲方应于______年______月______日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列__办理完毕之日至迟为______年______月______日。
2、上列过户费用及契税由甲方承担______元，乙方承担______元。
第五条 风险转移，配套设施及费用承担
乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。
第六条 权利义务
甲方确保本合同项下的'房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
第七条 协议的变更、终止
1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
第八条 违约责任
1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，乙方承担违约金______元。如甲方悔约，应书面通知乙方，甲方应承担违约金______元。
2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金；逾期交付超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期
二手房屋转让合同.docx
