商品房土地权购房合同.docx

商品房土地权购房合同 　　商品房土地权购房合同 　　在人们愈发重视契约的社会中，合同的法律效力与日俱增，合同协调着人与人，人与事之间的关系。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编精心整理的商品房土地权购房合同，仅供参考，欢迎大家阅读。 　　出卖人：_____________________ 　　注册地址：_____________________ 　　营业执照注册号：________________________ 　　企业资质证书号：________________________ 　　法定代表人：______________联系电话：_______ 　　邮政编码：_______________ 　　委托代理人：______________地址：_________ 　　邮政编码：_______________联系电话：_______ 　　委托代理机构：_________________________ 　　注册地址：_____________________ 　　营业执照注册号：________________________ 　　法定代表人：______________联系电话：_______ 　　邮政编码：_______________ 　　买受人：______________________ 　　「本人」「法定代表人」姓名：______国籍：_________ 　　「身份证」「护照」「营业执照注册号」__________ 　　地址：_______________________ 　　邮政编码：_______________联系电话：_______ 　　「委托代表人」姓名：______国籍：_________ 　　地址：_______________________ 　　邮政编码：_______________电话：_________ 　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 　　第一条项目建设依据。 　　出卖人以____方式取得位于____、编号为____的地块的土地使用权。「土地使用权出让合同号」「土地使用权划拨批准文件号」「划拨土地使用权转让批准文件号」为______________。 　　该地块土地面积为____，规划用途为____，土地使用年限自__年__月__日至__年__月__日。 　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，「现定名」「暂定名」____。建设工程规划许可证号为____，施工许可证号为____。 　　___________________________。 　　第二条商品房销售依据。 　　买受人购买的商品房为「现房」「预售商品房」。预售商品房批准机关为____，商品房预售许可证号为____。 　　___________________________。 　　第三条买受人所购商品房的基本情况。 　　买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的： 　　第____「幢」____「座」____「单元」____「层」____号房。 　　该商品房的用途为____，属____结构，层高为____，建筑层数地上__层，地下__层。 　　该商品房阳台是「封闭式」「非封闭式」。 　　该商品房「合同约定」「产权登记」建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。 　　___________________________。 　　___________________________。 　　第四条计价方式与价款。 　　出卖人与买受人约定按下述第____种方式计算该商品房价款： 　　1、按建筑面积计算，该商品房单位为每平方米____元，总金额_