租房合同
租房合同
随着人们法律观念的日益增强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么大家知道合同的格式吗?以下是小编精心整理的租房合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
租房合同1
甲方:___________(以下简称甲方)
乙方:___________(以下简称乙方)
为了适应社会市场经济需要,繁荣市场,为经济建设服务,甲方同意将位于租赁给乙方使用,经双方协商,特订立如下合同条款:
一、租期及年租金
1、租赁期限为陆年,即从20xx年四月三十日起至20xx年四月二十九日止。具体进屋时间按进屋交锁匙起计算,其中,20xx年四月三十日至20xx年四月二十九日止,20xx年四月三十日起至20xx年四月二十九日止年租金在每年原有租金基础上增加壹万元整,即:从20xx年四月三十日起至20xx年四月二十九日止年租金为壹拾伍万元整;20xx年四月三十日起至20xx年四月二十九日止年租金为壹拾陆万元整;20xx年四月三十日起至20xx年四月二十九日止年租金为壹拾柒万元整。
2、乙方在经营期间不能私自拆改房屋主体结构,影响到房屋的安全,乙方装修门面须提前通知甲方,经得甲方同意,但甲方不能干涉乙方正常装修,乙方装修发生的一切费用均由乙方自理,甲方不承担任何费用。
3、合同期满后退门面房时,商品自行处理空屋交出门面,不带任何商品,债权债务自行了结,不得以任何理由要求甲方承担任何经济责任,合同期满后甲方对外出租此门面,参照隔壁左右门面房出租价。在同等条件下乙方有优先承租权,若乙方继续承租,在合同到期前一个月签订合同,若乙方在规定的时间内没有同甲方签订房屋承租合同,则乙方放弃了优先承租权。若甲方自己经营此门面,甲方必须在合同期满前半年通知乙方,合同到期后乙方无条件退出此门面房。
4、乙方在经营期间,门面房屋不得转租、转包、转让、联营及收取转让金,营业执照法定代表人为乙方夫妻双方名字即可。
5、合同期满,若乙方没有继续承租,或乙方违约,甲方通知乙方退出承租的门面房,若乙方不退出承租的门面房甲方有权自行打开门面房门并收回门面,终止合同,在收回门面房屋时造成的`后果由乙方承担一切法律和经济责任。
6、在承租期间,如遇政府部门确定房屋改造,乙方无条件退出门面,房屋建好后还门面时,甲方必须将门面租给乙方经营,乙方的承租期按此合同租期和相应租金条款顺延。
二、门面房屋租费交纳时间
1、租金一年一次付清,第一年租金进门面时年租金一次性付清,以后每年的租金按合同进房时间一次性付清。
三、门面房屋及其它管理条例
1、乙方在租赁期间,必须遵守中华人民共和国法律及政策、法规,进行依法经营。
2、乙方在租赁期间不论是营业还是停业,都必须按时交纳门面房租金。
3、乙方在租赁经营期间发生的各项税收及水电、渣土卫生费,概由乙方负责承担。
四、安全及防卫
乙方在租赁期间,必须按市场消防部门有关要求做好安全防火工作,同时应按市政府有关部门要求,作好其内部的治安保卫,综合治理工作,在
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