南京二手房屋买卖合同.docx

南京二手房屋买卖合同 　　南京二手房屋买卖合同 　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是最有效的法律依据之一。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编为大家整理的南京二手房屋买卖合同，仅供参考，欢迎大家阅读。 　　根据国家和_________省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 　　第一条 房屋的基本情况 　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________； 　　位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积______平方米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米），房屋用途为_________； 　　该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二； 　　（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为______ 　　第二条 房屋面积的特殊约定 　　1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。 　　如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 　　2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%（不包括±____%）时，房价款保持不变。 　　3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%（包括±____%）时，甲乙双方同意按下述第____种方式处理： 　　（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按______利率付给利息。 　　（2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 　　第三条 土地使用权性质 　　1、该房屋相应的土地使用权取得方式为 　　2