房屋的拆迁协议书
房屋的拆迁协议书
在我们平凡的日常里，我们用到协议的地方越来越多，签订协议能够保证双方合作愉快。那么写协议真的很难吗？以下是小编整理的房屋的拆迁协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
房屋的拆迁协议书1
甲方：（拆迁人）
法定代表人：
地址：
乙方：（被拆迁人）
身份证号：
身份證住址：
甲方（拆迁人）经_市人民政府批准，在_市下陆区进行房地产开发建设，修建商业住宅。甲方遵照国家房屋拆迁相关法律法规之规定，于__年__月__日取得__字__号《拆迁许可证》。现甲乙双方经过平等友好协商，就甲方征用乙方房屋及拆迁补偿事宜达成如下协议：
一﹑乙方房屋位置﹑结构﹑面积﹑用途
乙方房屋位于_市某某区某某地段，为砖混结构，两层，建筑使用面积136。4平方米（其中一楼门面使用面积为68。6平方米，二楼住宅使用面积为67。8平方米）。用途为综合型，乙方拥有房屋产权证。
二﹑补偿方式：
甲方以货币补偿和房屋产权调换相结合的方式对乙方进行拆迁补偿。
（一）货币补偿
1、以_市人民政府公布的房地产市场评估指导价，结合被征用房屋的地段、用途、建筑面积、楼层、朝向、装修、环境、配套设施等因素，甲方补偿乙方人民币捌万伍仟元（￥85000。00元），此费用包含住宅房屋过渡费﹑房屋装修补偿费﹑停产停业损失费﹑搬家费共四项。
2、甲方于本协议生效后五天内将该货币补偿以现金方式一次性足额支付给乙方。
（二）房屋产权调换方式
1、甲方提供位于_市下陆区东方新天地小区2号楼一楼，房屋的朝向__，结构__，用途商业，房屋号__，室内使用面积80平方米的期房，产权调换被拆迁房屋的一楼门面房；
2、甲方提供位于_市下陆区东方新天地小区1号楼_楼，房屋的朝向__，结构__，用途__，房屋号__，室内使用面积90平方米的期房，产权调换被拆迁房屋的二楼住宅房；
3、乙方被拆迁房屋产权面积少于产权调换房的，由乙方在甲方交付产权调换房时按照市场价格的80%一次性补足房款差价。
三﹑其它约定
（一）商业安置：甲方在本协议生效后60天内提供位于_的门面房给乙方作为商业安置周转用房。乙方自行承担水电费，其它一切费用由甲方负责支付。甲方提供的商业安置房应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准；
（二）甲方提供的产权调换房须于_年_月_日前完工并交付给乙方，于_年_月_日前办理产权登记手续并向乙方交付产权证。乙方承担产权调换房超过原被拆迁房面积所产生的契税，其它契税由甲方负责承担。乙方享受与其它购房者同等的权利，并履行同等的义务；
（三）本协议中所提及的所有面积均指室内使用面积；
（四）甲方在交付产权调换房和产权证后，乙方应将原被拆迁房屋的产权证交付给甲方。
四﹑拆迁约定
（一）甲方在按照本协议如实履行货币补偿义务和提供商业安置房后，在合理期限内乙方搬迁完毕后甲方可安排拆迁事宜。在以上两项未履行前，乙方有权拒绝搬迁；
（二）乙方搬迁并同意拆迁后，拆迁事宜由甲方自行安排进行。
五﹑协议生效与
房屋的拆迁协议书.docx
