北京市房屋出租合同
北京市房屋出租合同(常用15篇)
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，关于合同的利益纠纷越来越多，它可以保护民事法律关系。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编整理的北京市房屋出租合同，希望对大家有所帮助。
北京市房屋出租合同1
出租方：_________，以下简称甲方
承租方：_________，以下简称甲方
经过甲、乙双方的协商和一致，为了明确彼此的权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，现签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在北京市朝阳区东四环北路10号的房屋1栋2单元3号，建筑面积200平方米、使用面积180平方米，类型为住宅，结构等级为一级，完损等级为良好，主要装修设备齐全，出租给乙方作办公使用。
第二条租赁期限
租赁期共_________个月，甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.拖欠租金_________个月或空关_________个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
当租赁合同到期时，如乙方发现找不到适合的房屋，可以与甲方协商延长租赁期限的事宜。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方同意每月租金为______元，并规定乙方需在每个月的第______日支付给甲方。在使用之前，乙方需先支付租金。甲方收取租金时，必须提供合法的收租凭证，该凭证应由税务机关或县以上财政部门监制。若乙方无法提供合法的收租凭证，有权拒绝支付租金。
甲乙双方按规定的`税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_________款执行：
1.有关税法和_________规定比例由甲、乙方各自负担；
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按_________的规定执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_________款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2.根据甲方与乙方达成协议，乙方在甲方承诺的维修范围和工程项目内，可先行垫付维修费用并组织施工。工程竣工后，乙方应提供正式发票，其维修费用将按照约定的方式从乙方应交纳的房租中分期扣除。
3.由乙方负责维修；
4.甲乙双方议定。
乙方可以对承租房屋进行装饰，前提是不会影响房屋结构，并且需要获得甲方的事先同意。在装饰方面，乙方需要和甲方商议并达成一致，包括装饰的规模、范围、工艺和用料等。乙方需自行承担装饰物的工料费，并在租赁期满后，由双方协商决定装饰物的权属处理方式。
工料费由_________方承担；
所
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