三方买卖合同
售房人：_____________ （以下简称甲方）身份证号码：_____________
购房人：_____________ （以下简称乙方）身份证号码：_____________
经纪方：_____________科威不动产管理咨询（宜昌）有限公司（以下简称丙方）
甲、乙、丙三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和_______市相关地方性法规规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
第一条：_____________房屋情况与房屋性质
1.甲方自愿将坐落在___________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。
2.该房屋基本情况如下：
房屋性质：_____________
所有人：_____________
房产证编号：_____________
建筑面积：_____________
楼层：_____________
总层数：_____________
土地证编号：_____________
土地证性质：_____________
第二条：成交价格
甲、乙双方协商侯的实际成交价格为：_____________人民币（大写）元整（￥_______________），该房屋产权、土地使用权过户转让评估按揭等相关费用由 方承担，（该房屋产权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方提供的交易参考价格和甲乙双方商定的实际成交价）。
第三条：信息服务费及支付
甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介服务费人民币￥______元（大写），乙方须向丙方交纳中介服务费人民币￥ 元（大写）。
第四条：付款约定
1. 交款约定（本条各款项均不计利息）
（1）经甲乙双方一致同意，定金及房款直接进入甲方账户（或以丙方账户为房屋交易的资金交割处，其款项系丙方代收，如甲方违约，违约赔付由甲方承担，丙方应保证资金安全，待房屋全部手续办理完毕，且甲乙双方确认该房屋所有费用结清并在结款通知单签字三个工作日内将全款打入甲方账户）。
（2）乙方于______年______月______日交购房定金人民币￥______元（大写）给甲方，收到乙方定金的同时，甲方不得将房屋再次出售给他人。
（3）甲乙双方约定于 开始办理该房屋的相关手续，过户所需资料交丙方保管。
第五条：相关事宜
2. 丙方为甲乙双方提供交易机会，丙方应如实传递甲方或乙方所提供的信息，就有关政策法规进行咨询，并协助甲乙双方办理产权、土地使用权过户手续，甲乙双方须提供相应的合法证件。
3. 甲方于合同签订之日将房屋权属证明交与丙方，甲方承诺于 腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。并结清此前所产生的水、电、煤气、暖气、电话、有线电视、物业管理等相关费用，甲方无条件配合乙方办理该房屋五通及户口迁移等过户手续。
第六条：违约责任
1. 甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。
2. 甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责
三方买卖合同.docx
