物业服务合同
(合集)物业服务合同
随着人们对法律的了解日益加深，合同起到的作用越来越大，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编精心整理的物业服务合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
物业服务合同1
责任
(1)协助公安部门做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，甲方在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作；
(2)协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序，尽到安全防范责任；
(3)维护小区安全次序；
五、交通秩序与车辆停放
内容(1)限速、限重、禁鸣； (2)车辆进出管理； (3)停车泊位管理； (4)____________。
责任(1)车辆行驶、停放有序； (2)保持小区安静； (3)维护交通安全； (4)____________。
六、房屋装饰装修管理
与业主签订《房屋装饰装修管理协议》；
履行宣传、告知政府有关装修管理规定的义务；
为违章装修行为进行劝阻、制止；
及时向政府有关行政主管部门报告。
七、消防管理
内容
(1)消防器材管理；
(2)易燃品管理；
(3)消防宣传；
(4)____________。
责任
(1)消防器材无缺少、失效；
(2)消防通道畅道；
(3)发现火灾及时报警，并积极组织灭火；
(4)____________。
八、公共绿化
内容
(1)修剪、浇灌、施肥、除虫等绿化养护；
(2)清理公共绿地；
(3)必要的补种；
(4)____________。
责任
(1)及时养护，促使花草树木的正常生长；
(2)保持公共绿地整洁；
(3)绿化少虫害、无枯死；
(4)____________。
第三条物业管理服务质量
一、房屋外观
外墙无破损，无乱涂乱画现象；
户外无违章安装的防盗栅栏和空调；
房屋场地无违章搭建；
____________。
二、共用部位、共用设施设备的维护和管理
共用部位无破损，共用设施设备运行正常；
定期维护保养；
专人维护保养；
____________。
三、环境卫生
环境整洁、无污染；
生活垃圾日产日清；
____________。
四、绿化
养护得当，定期修剪；
美观协调；
____________。
五、交通秩序与车辆停放
道路畅通有序；
车辆停放整齐；
____________。
六、保安
统一服装，持证上岗，文明值勤；
物业管理区域内防止重大责任火灾、交通事故和刑事案件；
____________。
七、房屋共用部位、共用设施设备小修和急修
小修：及时修理，两天内完成，并建立登记、回访制度。
急修：20分钟到现场，24小时处理，并建立登记、回访制度。
业主报修及时率达90%以上，维修质量合格率达90%以上。
八、____________。
第四条物业管理服务费(不包括房屋共用部位、共用设施设备中修以上维修和更新的费用)
一、乙方交费时间：；
二、收费标准(按建筑面积)
多层公寓元/m2?月；
别墅元/m2?月；
小高层、高层元/m2?月；
非住宅元/m2?月
物业服务合同汇总.docx
