商铺租赁合同
商铺租赁合同范本
现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的使用频率呈上升趋势，合同是对双方的保障又是一种约束。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编收集整理的商铺租赁合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
商铺租赁合同范本 篇1
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址
1、甲方出租的商铺坐落地址：大同市南三环柳港园A2—15号，建筑面积255。7平方米。
2、甲方同意乙方所租房屋作为_____经营用，其范围以乙方营业执照为_____准。
第二条租赁期限
1、租赁期___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
（1）承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
（3）承租期内每年___月___日为_____交下一年度租金最后期限，过期中止合同，收回房屋并赔偿违约金50000元。
（4）租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
（5）合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限：
1、每年租金为_____人民币___元整（￥___元），上打租金按12个月一年收取，每年___月___日一次收取下一年租金。
2、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金3%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
1、出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
2、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为_____人民币___元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。（不破坏已装修部分，门窗、水电及房屋架构完好）
第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费，采暖费，卫生费，税等等与经营有关费用：乙方自行向国家相关机构交纳；
2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为___________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
4、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
5、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
6、租赁期乙方发生的失火、失窃等事故并因此导致的损失均乙方负责赔偿。
第六条出租方与承租方的变更：
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人
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