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土地承包合同转让.docx

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土地承包合同转让   合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。怎样写土地承包合同转让?这里提供土地承包合同转让分享,供大家参考。   土地承包合同转让篇1   甲方:_________________   乙方:_________________   丙方:_________________   甲乙双方依据中华人民共和国有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就承包土地转让事宜协商一致,订立本合同。   一、转让标的   甲方将其承包经营的_______区__________乡(镇)__________村__________组_______亩土地(等级、四至、简图附后)转让给乙方。   二、转让期限   自合同签订之日起__________归乙方所有。   三、转让价格   甲方转让的该宗土地转让金为______元/亩,合计总金额为______元人民币。   四、支付方式和时间   乙方采取现金方式分次支付转让金,支付的时间为甲方签订合同后支付乙方______元人民币;甲方取得全体村民同意转让该宗土地的签字(签章)书后支付剩余部分______元人民币。支付凭证以甲方出具的收据为准。   五、土地转让的交付时间和方式   甲方应于______年______月______日前将转让土地交付乙方。交付方式为土地及地上附着物一次性全部交付。   六、土地转让和使用的特别约定   1、合同签订后,凡与转让土地发生的一切矛盾和纠纷均由村、组及土地转让方协调解决,保证甲方交付的土地符合双方约定的标准。   2、乙方获得土地转让权后,依法享有该土地的处置、使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。   3、以上约定丙方全部同意。   七、违约责任   1、甲、乙、丙三方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如甲方当事人违约,应向乙方支付违约金。违约金的数额为该宗土地转让金的三倍。   2、如果违约金尚不足以弥补甲、乙方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的.数额依具体损失情况由甲乙双方协商或仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。   八、争议条款   因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第____种方式解决:   1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;   2、提请___________仲裁委员会仲裁;   3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。   九、生效条件   甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经__________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。   十、其他条款   本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。   四、甲方的权利和义务   1、有权按时收取土地承包金及资产转让费;   2、承包期间,甲方应协助乙方处理周边关系;   3、甲方负责为乙方办理__________土地使用权、林木资产所有权的变更登记,所需费用由甲方承担;   4、承包期间,甲方不得将__________土地使用权向第三方作任何处置,如转包、转租、抵押、作价入股等;  
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