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个人住房出租合同 　　个人住房出租合同 　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的法律效力与日俱增，它也是减少和防止发生争议的重要措施。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编为大家收集的个人住房出租合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 　　个人住房出租合同1 　　甲方：____________________ 　　乙方：____________________ 　　法定代表人：_________________________ 　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 　　第一条乙方租用甲方座落在____市____区____楼房____栋，建筑面积为____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。 　　第二条租赁期限内房屋租金为_____________人民币。乙方分____次支付。本合同生效后的10日内，乙方支付房屋租金的____%为____万元，房屋验收合格后的10日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 　　第三条租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。 　　第四条租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。 　　第五条第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 　　第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 　　第七条在房屋保修期内甲方对房屋质量问题保修。 　　第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 　　第九条违约责任 　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金____元人民币。 　　2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金____元人民币。 　　3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 　　第十条在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。 　　第十一条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 　　第十二条在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。 　　第十三条甲方已声明本合同所指标的.楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。 　　第十四条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，按项办法解决： 　　提交仲裁机关进行仲裁。 　　向人民法院起诉。 　　第十五条本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副文本具有同等法律约束力。 　　第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 　　甲方：_______________