前期物业服务合同
前期物业服务合同范本
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甲方：_______________
法定代表人：__________
地址：__________
联系电话：_______________
乙方：__________
法定代表人：__________
资质等级：_____，证书编号：__________
地址：__________
联系电话：__________
甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就_____（物业名称）的前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一条_____本合同所涉及的物业基本情况
物业名称：__________
物业类型：__________
座落位置：_____区/县_____乡/镇_____路_____弄_____号
四至范围（规划平面图）：_____总建筑面积：_____平方米；其中住宅_____平方米。
第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。
（一）物业共用部位的维护；
（二）物业共用设施设备的日常运行和维护；
（三）公共绿化养护服务；
（四）物业公共区域的清洁卫生服务；
（五）公共秩序的维护服务；
（六）物业使用禁止性行为的管理；
（七）物业其他公共事务的管理服务；
（八）业主委托的其他物业管理服务事项。
第三条物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。
第四条甲方按规定向乙方提供位于_____路_____号_____室（建筑面积__________平方米）的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。
第五条乙方提供的前期物业管理服务内容和标准应符合下列约定：
（一）物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护。
（二）公共绿化养护服务
（三）物业公共区域的清洁卫生服务
（四）公共秩序的维护服务
（五）物业使用禁止性行为的管理
（六）物业其他公共事务的管理服务
第六条甲方将物业交付业主前，应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。
甲、乙双方办理物业查验、移交手续，对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。
第七条乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。
（一）住宅：
高层_____元/月_____平方米；_____多层_____元/月_____平方米；
别墅_____元/月_____平方米；_____物业：_____元/月_____平方米；
（二）办公楼：_____元/月_____平方米
（三）商业用房：_____元/月_____平方米
上述物业服务收费分项标准（元/月_____平方米）如下：
一、住宅物业
1、综合管理服务费：
2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：
3、公共区域的清洁卫生服务费用：
4、公共区域绿化养
前期物业服务合同精选.docx
