临街二手房买卖合同（通用34篇）.docx

临街二手房买卖合同（通用34篇） 　　临街二手房买卖合同篇1 　　卖方（甲方）：______买方（乙方）：______ 　　电话：______电话：______ 　　住址：______住址：______ 　　根据中国民法典、《中国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条房屋的基本情况 　　出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于____；位于第___层，共___（套间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为____；该房屋平面图见本合同附件一、该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号）为____。 　　第二条房屋面积的特殊约定本合同 　　第一条所约定的面积为（出卖方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定）面积。 　　如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%（不包括±_____%）时，房价款保持不变。 　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%（包括±_____%）时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理： 　　1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起XX天内将买受方已付款退还给买受方，并按___利率付给利息。 　　2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 　　3、____。 　　第三条土地使用权性质 　　该房屋相应的土地使用权取得方式为___；土地使用权年限自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。 　　以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件