城镇商品房购房合同（精选30篇）
城镇商品房购房合同篇1
买房签合同流程：
购房者认购——购房者交定金（拿收据）——开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付——开发商将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知购房者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到房产局审核盖章——办理相关贷款手续。
商品房购房合同范本
甲方（卖方）：______；
注册住址：______；
营业执照号码：______；资质证书号码：______；
法定代表人：______；联系电话：______；
通讯住址：______；
邮编：_____；
委托代理机构：______；
注册住址：______；
营业执照号码：______；资质证书号码：______；
法定代表人：______；联系电话：______；
通讯住址：______；
邮编：______。
乙方（买方）：______；
住所（址）：______；
国籍：______；性别：______；出生年月：______；
身份证/护照/营业执照号码：______；
通讯住址：______；
邮编：______；联系电话：______；
移动电话：______；电子邮箱：______。
委托（法定）代理人姓名：______；国籍：_____；
住所（址）：______；
身份证：______；
通讯住址：______；
邮编：______；联系电话：______。
委托代理机构：______；
注册住址：______；
营业执照号码：______；资质证书号码：______；
法定代表人：______；联系电话：______；
通讯住址：______；
邮编：_____。
第一条项目建设依据
甲方以____方式取得位于____编号为____的地块的土地使用权，面积____平方米，规划用途为____，土地使用权年限自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。
甲方经批准，在该地块上投资建设____商品房（填写《商品房预售许可证》记载的项目名称）。该项目的有关批文如下：
1、《建设工程规划许可证》
颁发机关：______；编号：______；
2、《国有土地使用权证》
颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局；
编号：______；
3、《建设工程施工许可证》
颁发机关：______；编号：______；
第二条商品房销售依据
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
1、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为____；并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为____。
2、该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局；编号为：______。
第三条合同标的物基本情况
乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第____【幢】【梯】【座】____【单元】【层】____号房（下称该商品房），测绘住址：XX区____路____号____房。
该商品房所在楼宇的主体结构为____结构；建筑物地上层数为_____层，地下层数为____层。
该商品房的用途为____，层高为____米。该商品房户型结构为___房____厅___厨
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