房屋买卖合同协议书
房屋买卖合同协议书范本(通用11篇)
在我们平凡的日常里,很多情况下我们需要用到协议书,签订协议书可以解决现实生活中的纠纷。一起来参考协议书是怎么写的吧,以下是小编帮大家整理的房屋买卖合同协议书范本,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
房屋买卖合同协议书 1
出卖人:_________
买受人:_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
第一条 项目建设依据
1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。
2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为:_________,土地使用权面积为:_________,买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为:_________,土地使用年限自______年______月______日至_______年_________月_________日止。
3、出卖人经批准,在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为:_________,建设工程规划许可证号为:_________,建筑工程施工许可证号为:_________,建设工程施工合同约定的开工日期为:_________,建设工程施工合同约定的竣工日期为:_________。
第二条 商品房情况
该商品房销售许可证号:_________.
商品房座落:______区_________县_________路、道、街。
设计用途_________;建筑结构_________;建筑层数为_________层。
建筑面积______平方米,其中:套内建筑面积______平方米,公共部位分摊建筑面积______平方米。
商品房平面图见附件一、商品房抵押、租赁等情况见附件二。
第三条 计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第____种方式计算该商品房价款:
1、按建筑面积计算,该商品房单位为(_________币)每平方米______元,总金额(_________币)______元。
2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(人民币)每平方米______元,总金额(_________币)______元整。
3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(_________币)______元整。
第四条 付款方式及期限
买受人采取下列第____种方式付款。
1、一次性付款,自签约日起_________日内付全部价款______元。(小写:____万元)
2、分期付款。
(1)第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的____%;_________币______元。(小写:______元)
(2)第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的____%;_________币______元。(小写:______元)
(3)其余部分在移交房屋前一天付清____%;_________币______元。(小写:______元)
3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的____%,其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。
第五条 房产交付
1、房产实物状况、权利状况,符合有关规定和双方约定的,方可交付;不符合有关规定和双方约定的,不得交付。
2、出卖人须于
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