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承包土地合同.docx

DOCX   22页   下载308   2024-08-24   浏览9029   收藏0   点赞0   评分-   40积分
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承包土地合同   承包土地合同   在人们愈发重视契约的社会中,合同在生活中的使用越来越广泛,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编为大家整理的承包土地合同,仅供参考,大家一起来看看吧。   承包土地合同1   发包方:(以下简称甲方)   承办方:(以下简称乙方)   身份证:   为推广农业科学技术,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。    一、土地的面积、位置   甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准,将位于___________面积____亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。    二、土地用途及承包形式   1、土地用途为_________   2、承包形式:_________    三、土地的承包经营期限   该地承包经营期限为___年,自__年_月_日起至__年_月_日止。(承包经营期限不得超过二轮土地的承包期限,即__年_月_日至__年_月_日,超过期限不受法律保护)    四、承包金及交付方式   1、合同签订之日起三年内,每年每亩租金__元(折合小麦__斤),承包金每年共计人民币____元。土地租金每三年调整一次。调整方式为:以合同签订时每亩小麦斤数乘以市场平均价。   2、签订合同时交保证金__元,_月_日前交__元承包金,余额部分_月_日前交清,同时保证金转为租金,以后每年_月_日前,乙方向甲方全额交纳当年度的土地承包金后再种地。    五、甲乙双方的权利和义务   (一)甲方的权利和义务   1、对土地开发利用进行监督,保证按照合同约定的用途合理利用。   2、按照合同约定收取承包金。如乙方不能按期交清土地承包金,有权将土地及地面附着物收回,同时追偿乙方所欠的土地租金并追究乙方的违约责任。   3、上级政府给予农户的各项涉农补贴仍有农户领取。   4、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。   5、协助乙方处理好各项矛盾。   (二)乙方的权利和义务   1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。   2、享有承包土地上收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。   3、享有对公共设施的使用权。   4、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。   5、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。   6、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。   7、承包期内的水电费由乙方自行承担。   8、按照合同约定,按时交纳土地承包金。    六、合同的变更和解除   1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。   2、在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。   3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合
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