厂房及设备长期租赁合同
厂房及设备长期租赁合同
随着时间的推移，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编收集整理的厂房及设备长期租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
出租方(以下称甲方)：____________
出租方代表人：______身份证号：____________
承租方(以下称乙方)：____________
承租方代表人：______身份证号：____________
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方将座落在___房屋，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，出租给乙方使用。
二、该房屋租赁期为__年。自__年______月______日起至__年______月______日止。
三、该房屋每月租金总额(大写____元整，￥：______________元。房屋及所带设备使用押金总额(大写)圆整，￥：______________元。租金内含出租
四、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式为每月支付，支付时间为每月5日前。支付方式为(另行约定)。
五、房屋在租赁期内的所有物业管理费、水电煤等费用由乙方承担。
六、乙方所租赁的房屋作为___房使用。
七、甲方承诺对该出租房拥有所有权，保证所出租房屋的使用安全。
八、甲方负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，由乙方负责修复或予以经济赔偿。
九、甲方维修房屋及其附着设施，应提____天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则由乙方负责。
十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，乙方不需承担责任，但甲方需要承担维修责任。不可抗力是指：地震、海啸、台风、暴风雪、火灾、旱灾、水灾等自然灾害；战争、罢工、政府禁令等无法预计因素。同时如因上述不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可免除违约责任。
十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前3个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。
十三、租赁期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权终止本合同，由此而造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。
1、甲方不能按合同规定交房的；
2、甲方不能及时履行房屋的维修责任的；
3、甲方存在欺瞒行为的，如被证明甲方并非出租物业的实际受益人，其无权出租的行为等。
十四、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房
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