二手经济适用房买卖合同.docx

二手经济适用房买卖合同 　　二手经济适用房买卖合同 　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编为大家整理的二手经济适用房买卖合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。 　　甲方（出卖方）：，身份证号：，地址：___________， 联系电话：_________。 　　乙方（买受方）：，身份证号：，地址：___________， 联系电话：_________。 　　第一条房屋的基本情况。 　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，房屋结构为建筑面积__平方米（其中实际建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积（平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号、房地产权证号）为。 　　第二条房屋面积的特殊约定。 　　本合同第一条所约定的面积为原产权证上标明面积。如原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________％（不包括±__________％）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________％（包括±__________％）时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理： 　　１．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按__________利率付给利息。 　　２．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 　　３．_________________________。 　　第三条土地使用权性质。 　　该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自________年______月______日至________年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。 　　第四条价格。 　　按该房屋的总建筑面积计算，该套房屋售价为（人民币）每平方米__元，总金额为__元整。 　　第五条付款方式。 　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金__元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。 　　第六条交付期限。 　　甲方应于乙方交付定金之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方；并应在收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。 　　第七条乙方逾期付款的违约责任。 　　乙方应按照合同约定的付款方式、付款金额付款，如未按本合同约定付款，逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时甲方有权追究乙方的违约利息，利息按________计算。 　　第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。 　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的最后交付期限的第二天