正规农村土地租赁合同（通用30篇）
正规农村土地租赁合同篇1
出租方：_____（以下简称甲方）身份证号：______
承租方：_____（以下简称乙方）身份证号：______
根据《中国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方自愿协商一致，签订本合同，以约束双方当事人的行为：
第一条甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇______号的房屋 栋 间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型XXX，结构等级XXX，完损等级XXX，主要装修及设备___X，及其周围土地____平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下：
1、房屋结构为____，副房结构为：_____
2、房屋权属证号:____土地使用证号:____
3、该房屋平面见本合同附件一、该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二
第二条 租赁期限
租赁期共8年，甲方从20XX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至20XX年XX月XX日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和定金。
甲乙双方议定20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日的每年的租金为RMB____元整（￥____）。20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日年租金为_____元整（￥____）。20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日年租金为____佰元整（￥____）。20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日年租金为____元整（￥____）。乙方在XX月XX日交纳给甲方定金____元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
第四条 交付房屋。
甲方应于20XX年XX月XX日之前将该房屋交付给乙方装修使用。
第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日房租免费，装饰物及设备的所有权属乙方。
第六条 甲乙双方权利义务：
（一）甲方权利及义务：
1、甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附件一、二》所列项目相符：
2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力；
（二）乙方权利义务：
l、合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权：
3、应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权力。
第七条 租赁期满：
租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。
第八条 违约责任：
（一）乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。
1、擅自将承租的房屋转租的；
2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金
3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
4、利用承租房屋进行违法活动的；
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