山地出租合同
山地出租合同范本
在人们的法律意识不断增强的社会，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家收集的山地出租合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
甲乙双方为充分利用土地资源，促进士地承包经营权流转，在征得该地所有权人同意下，就甲方承包经营的租赁事宜，经双方协商，依照《民法典》、《土地承包法》、《森林法》等相关法规，自愿订立本合同，以供双方遵守。
一、出租标的物
甲方将位于县镇(乡)村组的荒山、荒地
亩(面积以实际开发的地形图面积为准)整体出租给乙方。
二、租赁期限
租赁期限与现有林权证期限一致，为__年，即自__年______月______日起至__年______月______日止。
三、租金及支付方式
1、租金每亩每年____元(大写：)。
2、租金以现金人民币每年支付一次。签定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金(抵作以后租金)；合同签订60日内，甲方将该地权属过户登记到乙方名下，乙方取得林权证之日，即付给甲方年(即年______月______日至__年______月______日)租金的50%(面积以林权证为参考)；乙方工程开发炼山后，以实际验收的可开发面积为准，付清其他剩余款项。
3、甲方对乙方实际开发面积的测量如有异议，可请所在县(区)以上单位林业局复测，复测过程必须有乙方技术人员在场并签字确认。复测结果如与乙方测量结果相差超过6%，则费用由乙方负责，否则由甲方负责。
四、双方的权利义务
(一)甲方的权利义务
1、甲方的权利
(1)甲方有权按时要求乙方支付租金；
(2)甲方有权对租赁前林地林木进行砍伐，林木收益归甲方；
(3)合同签订前，国家拨发的生态公益林补偿金全部归甲方所有；
(4)甲方有权对该山地林业生产活动进行监督、维护，对林地经营用途进行跟踪；
(5)在同等条件下，甲方有权到该地开发项目中优先务工。
2、甲方的义务
(1)甲方保证合同签订已征得家庭其他成员同意，甲方具有签署租赁合同的资格；
(2)甲方不得以任何理由阻碍乙方的生产经营开发，不得偷盗，损害林地作物；
(3)甲方应为乙方办理林权过户等一切手续，所有费用由乙方承担；
(4)甲方无条件保证乙方的施工环境，及时协调处理好乙方与周边群众在用工管理等方面的关系及纠纷；
(5)乙方如欲用该地进行综合开发须到相关职能部门办理相应手续时，甲方与村委会应予协助。
(二)乙方权利义务
1、乙方的权利
(1)乙方有权自主经营租赁地；
(2)乙方可以以租赁地作抵押进行贷款；
(3)乙方可以开发的租赁地向政府等部门申报项目补助、扶持资金等全归乙方所有；
(4)乙方对甲方所在地的公路、道路享有通行权利，且甲方不得以现有的公路通行便利为由而向乙方收取相关费用。
2、乙方的义务
(1)乙方应按时足额支付租金；
(2)乙方不得随意改变土地使用用途；
(3)乙方在开发林地时，不得造成当地
山地出租合同.docx
