沈阳市房地产买卖合同书（通用32篇）.docx

沈阳市房地产买卖合同书（通用32篇） 　　沈阳市房地产买卖合同书篇1 　　卖方：______ 　　营业执照号码：______ 　　开发企业资质证书号码：______ 　　法定代表人：______ 　　委托代理人：______ 　　买方：______ 　　法定代表人：______ 　　委托代理人：______ 　　第一条本合同依据《中国民法典》、《中国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。 　　第二条卖方与_____市规划国土局签订深地合字（____）____号《土地使用权出让合同书》及____号补充协议，取得位于_____市XX区____路，宗地编号为_____，土地面积____平方米的土地使用权，土地用途为_____，土地使用期限自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。 　　第三条买方购买____的第____栋____座____号房，位于____层，用途为_____，建筑面积____平方米，其中：套内建筑面积____平方米，分摊公用建筑面积____平方米。 　　具体分摊项目和不分摊项目见附表。 　　第四条买卖双方约定前条所述房地产按下面第____种方式计算购房款： 　　（一）按建筑面积计算，单价为RMB/港币____元/平方米，总金额为RMB/港币____元（小写____元）。 　　（二）按套内建筑面积计算，单价为RMB/港币____元/平方米，总金额为RMB/港币____元（小写____元）。 　　（三）按套计算，总金额为RMB/港币____元（小写____元）。 　　第五条卖方委托____为购房款的代收和监管机构，____为本项目的工程监理机构。 　　第六条买方未按本合同附表规定的付款方式按期给付购房款的，应当承担迟延支付的违约责任： 　　（一）买方给付的价款达到应付总价款___%以上的，买方应就房价欠付额向卖方支付延期付款的违约金（违约金标准按债务履行期间人民银行有关延期付款的滞纳金标准执行）。 　　（二）买方给付的金额不足应