国有土地使用权出让合同书 （成片开发土地出让合同）（精选33篇）
国有土地使用权出让合同书（成片开发土地出让合同）篇1
第一章 总则
第一条 本合同双方当事人：
出让方：中国_XX省（自治区、直辖市）XX市（县）土地管理局（以下简称甲方）；
受让方：_____（以下简称乙方）；
根据《中国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条 甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。
第三条 乙方根据本合同受让的土地使用权。在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护；但不得进行中国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第二章 定义
第四条 本合同所使用的特定词语定义如下：
1.地块指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。
2.总体规划指经中国政府批准的_____开发区域的土地利用和开发建设总体规划。
3.成片开发规划指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。
4.公用设施指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。
第三章 出让地块的范围、面积和年限
第五条 甲方出让给乙方的地块位于____。（见附件____地块地理位置，略）。
第六条 第五条所指地块总面积为___平方米。
第七条 本合同项下的土地使用权出让年限为____年；自取得该地块《中国国有土地使用证》之日起算。
第四章 土地用途
第八条 本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合区），亦准许___%用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。（注：根据具体情况定）。
第九条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第十条 在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。
第五章 土地费用及支付
第十一条 乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税（费）。
第十二条 该地块的土地使用权出让金为每平方米____元RMB，总额为____元RMB。
第十三条 本合同经双方签字后XX日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的___%共计____元RMB，作为履行合同定金，定金抵作出让金。
乙方应在签订本合同后XX日内，支付完全部土地使用权出让金。
第十四条 乙方在向甲方支
国有土地使用权出让合同书 （成片开发土地出让合同）（精选33篇）.docx
