广东省商铺租赁合同.docx

广东省商铺租赁合同 　　 甲方： 　　 乙方： 　　 身份证号码： 电话： 　　 甲乙双方经协商同意，就珠海XXX1号铺租赁给乙方使用一事达成如下协议： 　　 1.甲方向乙方出租珠海XXXX1号铺。 　　 2.租金价格：每月租金人民币：XXXX元。 　　 3.付款方式：签约时乙方向甲方支付二个月押金及一个月店租，合计：XXXX元(大写：XXXX元)；以后每月1日前支付当月租金，租金及水电费用甲方只开具收据给乙方。合约期满在乙方缴清所以费用及租金后无息退还押金。 　　 4.租用期限：自20XX年X月XX日至20XX年X月XX日止。20XX年10月XX日起按每年递增8%店租。 　　 5.签约时乙方需向乙方交付水电押金XXX元，租用期满缴清所有水电费用时无息退还押金。 　　 6.甲方责任：所租出商铺是合法物业，提供水电、排水接口及已有门窗设施，预留门口及广告招牌位置；其中水电、排污等所有经营性收费由乙方负责。 　　 7.乙方责任：所租用之商铺必须合法经营，自行办理政府所需的营业执照等相关证照，未经甲方许可，不得随意改变原有的建筑结构，按约定时间缴纳租金及水电费用(其中水电费用为全物业总表，按每户实际使用及分摊收取)。合约期满或中途退场时必须保持原建筑结构的安全及使用功能，不得自行拆除固定装修及水电设施，以免对物业造成破坏，如损坏乙方需赔偿及恢复。 　　 8.违约责任：合约签订后甲乙双方都需遵守，如甲方原因违约在合约未到期前收回商铺则赔付乙方押金，如乙方违约则甲方有权没收乙方所付押金，乙方需按时缴纳租金，逾期交付租金乙方须按每日租金5%向甲方缴纳滞纳金。 　　 9.乙方推迟7天仍未交付店租及相关费用时，甲方可按乙方违约处理，本合约自动终止，甲方有权立即收回该出租商铺；如乙方以各种理由推迟移交该商铺，甲方有权进行清场该商铺内所有财物及以此抵偿乙方延迟交付的租金及其它损失。 　　 10.特别约定：乙方在租赁期内需转租他人，需提前10天通知甲方并取得甲方同意。 　　 11.合约解除：租赁期间，任何一方需提前解除合同，必须提前一个月书面通知对方，并按如下方式处理： 　　 1)甲方提前收回该商铺时，甲方需退还乙方押金及赔偿乙方投入装修费用(按租赁期折旧计算)。 　　 2)乙方提前退租的，甲方有权没收乙方所交的押金。 　　 12.本合约如有未尽事宜，甲乙双方可协商处理，如有异议可向当地法院起诉。 　　 13.本合约一式两份，甲乙双方各持一份，由签字日起生效。 　　 甲方：(签字) 　　 乙方：(签字) 　　 2010年 月 日 2010年 月 日 广东省 商铺租赁合同范本二 　　 出租方(以下简称甲方): 　　 地址: 　　 电话: 　　 承租方(以下简称乙方): 　　 地址: 　　 电话: 　　 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议： 　　 第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“ 号共 间，合同约定套内面积 ㎡的铺面出租给乙方，作为 经营场所。 　　 第二条 租金、押金交纳期及方式 　　 1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。 　　 2、第一年使用费为人民币￥ (大