物业服务合同
[经典]关于物业服务合同
在人们的法律意识不断增强的社会，很多场合都离不了合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编帮大家整理的关于物业服务合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
关于物业服务合同 篇1
委托方（以下简称甲方）：___
名称：___
法定代表人：___
注册地：___
住所地：___
邮编：___
联系电话：___
受托方（以下简称乙方）：___
名称：___
法定代表人：___
注册地：___
住所地：___
邮编：___
联系电话：___
甲、乙双方根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将___（物业名称）委托乙方实行物业管理有关事宜，达成一致意见，特订立本合同。
第一章 总则
第一条 物业基本状况
物业名称：
物业类型：
坐落位置：___（市）___区；四至：东___南___西___北
占地面积：___平方米
建筑面积：___平方米
委托管理的物业构成细目详见本合同附件一。
第二条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人。
第三条 乙方应参与本物业的竣工验收，并在本物业移交接管时，与甲方共同办理物业管理书面交接手续。
第四条 本物业交付使用后的质量责任，按国家《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等有关法律、法规的规定承担。
第二章 委托管理服务事项
乙方接受甲方委托，提供以下物业管理服务：
第五条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、___；
第六条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、___；
第七条 附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、___；
第八条 共用绿地、花木的养护与管理、___；
第九条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、___；
第十条 公共环境卫生：包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的归集、清运、___；
第十一条 交通与车辆停放秩序的管理、___；
本物业管理区域内的业主在本物业管理区域的公共场地停放车辆的，停放人应与乙方签订专项合同，并按该专项合同的约定承担各项责任和义务。
第十二条 维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、___；前款约定的事项不包含业主的人身与财产保险和财产保管责任，乙方与业主另行签订人身、财产保险和财产保管等专项合同的，按该专项合同的约定承担各项责任和义务。
第十三条 管理与本物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料、___；
第十四条 协助组织开展本本物业管理区域内的文化娱乐活动；
第十五条 业主和物业使用人房屋的自管部位
物业服务合同精选6.docx
