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简单的租房合同怎么写.docx

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简单的租房合同怎么写   简单的租房合同怎么写   随着人们法律意识的加强,越来越多的场景和场合需要用到合同,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编帮大家整理的简单的租房合同怎么写,希望对大家有所帮助。   简单的租房合同怎么写1   出租方:(以下简称甲方)_______________   承租方:(以下简称乙方)______________   根据有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。   第一条 甲方将自有的坐落在 的房屋 号楼 单元 室,建筑面积 平方米,类型 结构,含地下室 平方米,出租给乙方作 使用。   第二条 租赁期限   租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。   乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:   1.擅自将房屋转租、转让、转借、联营、改变用途或与他人调剂交换的;   2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;   3.拖欠租金一个月以上的。   合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。   第三条 租金及相关费用条款   1.甲乙双方议定月租金___元。租金按季度支付,每季度一次性付___元;自本合同生效之日起三日内,乙方应支付给甲方壹个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金,先付后用。甲方收取租金时必须出具收租凭证。无收租凭证的乙方可以拒付。   2.房屋在租赁期间乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、环境卫生费、物业管理费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方自行承担。   3.租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、地下室等配套设施。   第四条 租赁期间的房屋装饰   乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。乙方如擅自对房屋的结构破坏,甲方有权按房屋的价值向乙方索赔。对装饰物的工料费的权属处理,由乙方承担。在乙方租赁期间,发生固有设施损坏的(门锁、开关、管道等),乙方须负责维修,保持设施的完善。   第五条 租赁双方的变更   1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的`情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;   2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;   第六条 违约责任   1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,乙方有权终止合同。   2.租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前2个月通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金为当年的月租金。   3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的__%,以天数计算向甲方交付违约金。   4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的__%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。   5.租赁期间,如乙方提前终止合同,必须提前2个月通知甲方。解除合
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