市区二手住宅买卖合同（通用32篇）
市区二手住宅买卖合同篇1
卖方：（简称甲方）
身份证号码：
联系电话：
买方：（简称乙方）
身份证号码：
联系电话：
根据《中国民法典》、《中国XX市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：乙方同意购买甲方拥有的坐落在____市_XX区_____拥有的房产住宅，建筑面积为___平方米。
第二条：上述房产的交易价格为：单价：RMB____元平方米，总价：RMB____元整（大写：______佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付RMB____元整，作为购房定金。
第三条：付款时间与办法
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）RMB____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款RMB_____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）RMB____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款RMB_____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起XX天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条：违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方
市区二手住宅买卖合同（通用32篇）.docx
