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个人住宅购房合同 　　个人住宅购房合同 　　在人们的法律意识不断增强的社会，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编精心整理的个人住宅购房合同，仅供参考，欢迎大家阅读。 　　立合同人： 　　以下简称 　　卖方：________甲方：________ 　　买方：________乙方：________ 　　经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 　　一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币。 　　1、房屋状况________ 　　2、该房屋的所有权证号为：____________国有土地使用权证号为：__。 　　3、该房屋的。土地使用权取得方式：出让、划拨本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 　　二、甲乙双方商定成交价格为人民____元，大写：__________佰____万___仟___佰____元整，乙方在__年______月______日前分____次付清，付款方式：________。乙方支付房款具体约定为： 　　1、于____前，支付甲方房款 　　2、于____前，支付甲方房款 　　3、______________。 　　三、甲方于_____年_______月______日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 　　四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。 　　五、甲方将户口于__年______月______日前从该房屋迁出。 　　六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 　　七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期____日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。 　　八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由__方承担，营业税由__方承担，印花税由__方承担，个人所得税由__方承担，向房产交易部门交纳的手续费由____方承担。其它税费约定情况： 　　九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 　　十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 　　十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。 　　十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为 　　十三、其它约定事项： 　　甲方：___________ 　　乙方：___________ 　　共有权人：____________ 　　地址：___________ 　　地址：___________ 　　联系电话：_________ 　　联系电话：_________ 　　______年______月______日