住宅小区绿化养护承包合同,律师精选3篇
尊敬的各位住户:您好!我们深知小区绿化环境对于居民日常生活品质的重要性。因此,在关于小区绿化养护的问题上,我们特别重视与绿化养护承包方的合作关系。在此,特别提醒各位在签订住宅小区绿化养护承包合同时,需要重点关注几点:首先,合同中关于绿化工程的具体开工与竣工日期必须明确,确保绿化工作的有序进行,避免因为时间不明确导致的延误或冲突。其次,住宅小区绿化养护承包合同中对于绿化养护工作的具体内容及绿植的存活率亦需详细规定。这不仅能保证绿化工作达到预期效果,也能让居民对绿化质量有更清晰的了解。最后,对于可能出现的违约情况,双方在住宅小区绿化养护承包合同中应明确各自所应承担的相应法律责任。这既是对双方的约束,也是对双方权益的保障。感谢大家的理解与配合,让我们共同努力,为小区的绿化环境贡献一份力量。
住宅小区绿化养护承包合同
甲方:_________
乙方:_________
甲方将_________绿化委托乙方承包养护(简称养护),双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。
一、一般条款
1、甲方将_________绿化共______平方米委托乙方养护。
2、合同期限为________年,自______年______月______日至______年______月______日。合同期满,双方可续约,但须提前一个月办妥有关手续。
3、委托方法为乙方整体承包方式。
二、绿化养护工作要求
绿化养护工作分为基本工作项目(简称基本工作)和定期工作项目(简称定期工作)两部分。基本工作是指一般地正常维护,即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。
绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一。
三、双方责任和义务
1、甲方责任
a、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物,在乙方接收养护前须作必要更换的,其费用由甲方负责。
b、全面监督、指导、检查、验收乙方工作。
c、在检查时如发现有不合格之处,应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方。
d、及时为乙方办理结算,按时支付当季应付费用。
2、乙方责任
a、认真按合同标准养护管理,遵守甲方的各项规章制度,服从甲方的管理。
b、对甲方验收不合格之处,甲方应及时进行适当的整改。
c、负责对合同范围内绿地的主要观赏植物进行挂牌宣传,说明其品种原产地,生长特性及养护方法。
d、统一着装,佩戴工卡上岗。做到工完场清,文明作业。
e、每逢重大节日,乙方应根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等,费用另计。
f、为保证管理到位,乙方应配备专职管理人员,做好日常养护记录,建立绿化养护技术档案。有紧急情况随叫随到。
四、结算及付款方式
1、费用计算方法:
a、绿化养护费按平均______元/平方米年计算,绿化面积共_________m2.绿化养护承包总费用共计人民币______元/年,季平均______元。
b、更新、改造、非乙方责任补植按实际面积乘以单价结
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