买卖合同格式模板
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1.买卖合同格式模板篇一
甲方（卖方）:
身份证号:
乙方（买方）:
身份证号:
甲、乙双方就位于_____（注意:应与商铺产权证上的住址一致）的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于____________的商铺现房（以下简称商铺），商铺具体状况如下:
（1）产权证号为，土地使用权证号为。
（2）商铺座落在，结构为_____砖混；
（3）商铺产权面积_____平方米。
（4）商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得；
（5）商铺目前部分被租赁（承租人为_____，租期截止为_____，租金为_____，具体详见租赁合同）。以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押权、优先购买权等）。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。
甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日_____元的标准向乙方承担违约金。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币_____万元，小写_____（元）。
乙方的付款方式和付款期限:
本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币_____万元，合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。
甲方应在合同生效后_____日内将上述商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。（注意:解押资金为商铺的现余抵押贷款额:万元+万元借款）
甲方应在商铺的抵押解除后_____日内将此商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥上述商铺过户手续的当日将价款_____元一并支付。（注意:价款为付足上述商铺的款项）。
如因甲方原因导致上述商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息（自乙方支付房款之日起至实际退还之日止）外，还应向乙方承担定金的担保责任。
甲方应在合同生效后_____日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款元一并付清。
第三条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自
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