商品房物业代理合同
商品房物业代理合同
随着法律知识的普及，很多场合都离不了合同，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编帮大家整理的商品房物业代理合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
采购单位（甲方）：________________采购计划号：________________
供应商（乙方）：________________招标编号：________________
签订地点：________________签订时间：______年______月______日
根据法律、法规规定，按照招投标文件（采购文件）规定条款和中标（成交）供应商承诺，甲乙双方签订本合同。
一、合同文件
本合同所附下列文件是构成本合同不可分割的部分：
1、政府采购招标文件；
2、乙方提供的采购投标（或应答）文件：见投标文件
3、项目实施方案：见投标文件
4、服务承诺书：见投标文件
5、中标通知书：见附件
二、合同范围和条件
本合同的范围和条件应与上述合同文件的规定相一致。
三、物业服务管理的内容：
本合同所涉及的乙方应提供的服务内容为院内环境卫生保洁服务（包含耗材）院内被服洗涤服务（包含耗材）保安协管服务等。具体服务内容及范围包含招标文件的《招标项目需求》、投标文件的《项目实施方案》和乙方的所有承诺服务内容；
四、服务期限：自签订合同之日起年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。
五、合同总金额：_______________
六、付款方式：_______________
甲方每月对乙方服务的合格率和满意度测评，并根据测评结果支付上月的服务费用。乙方应接受甲方在遵循物业服务合同基础上进行的合格率测评和满意度调查。物业服务费实行按月支付，每月5日前采购人以转账方式将上月的物业服务费转至中标供应商指定账户（遇节假日顺延）。
七、双方权利与义务
甲方的权利和义务：
1、甲方应免费提供乙方物业服务必要的水、电、工具存放室等工作条件和便利。
2、甲方负责检查监督乙方保洁、洗涤、保安管理方案的实施及制度的执行情况。
3、甲方应按时支付乙方的物业服务费用。
4、甲方违反本合同约定使乙方未能完成合同规定之物业服务任务，乙方有权要求甲方限期解决，逾期未解决造成乙方经济损失的，甲方应给予经济赔偿。
5、遇突发事件、重要检查的，乙方必须配合甲方做好突击检查工作。
6、因医用需要，甲方变更或新增场所，本合同同样适用于新更改（或新增）区域。
7、甲方每月根据《保洁、保安、洗涤服务质量标准》进行综合考核，每月评分在80分以上（含80分）为合格；80分以下为不合格；80分以下60分以上（含60分），甲方有权按合格评分（标准为：80分）差额50元/分扣减当月物业服务费；评分在60分以下50以上（含50分），甲方有权按合格评分（标准为：80分）差额100元/分扣减当月物业服务费用；评分在50分以下，甲方有权直接扣减当月物业服务费用的2%。连续三个月考核不合格，造成甲方经济、名誉损失的，经合法程序认定后，有权终止本合同。
商品房物业代理合同.docx
