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商铺门面租赁合同.docx

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商铺门面租赁合同   商铺门面租赁合同(精选16篇)   在人们的法律意识不断增强的社会,越来越多事情需要用到合同,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编为大家整理的商铺门面租赁合同,欢迎大家分享。   商铺门面租赁合同 1   出租方(以下称甲方):   承租方(以下称乙方):   甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:   第一条房屋地址   甲方出租的商铺坐落于___________________,建筑面积______平方米。   第二条租赁期限   租赁期限为____年,自______年______月______日起至______年______月______日。   第三条租金及支付   1、租金为人民币_____元/年(人民币大写:______元整)。   2、支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),乙方按年_____支付一次租金给甲方。租赁期间前二年租金不变,之后每年增加租金的5%,除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。   第四条房屋用途及保持   1、乙方租赁该房屋用途仅限于__________________,不得擅自改变使用性质,不应存放危险物品。如因此发生损害的,乙方应承担全部责任。   2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动,与甲方无关。   第五条房屋修缮及添附   1、房屋交付后,乙方因经营需要欲进行装修或修缮的,须事先征得甲方同意,并自负费用进行装修或修缮,但不得破坏房屋构架。   2、乙方在不破坏房屋构架的前提下可自行添加设备。   3、甲方因特殊原因收回房屋,须对乙方进行的装修或修缮支付相应的费用。乙方如欲拆除已装修或添附部分,不得破坏房屋原状及其他设施,否则应向甲方进行赔偿。   第六条各项费用的缴纳   1、水电费:由乙方自行缴纳。(水表底数为____吨,电表底数为____度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。   2、维修费:租赁期间,由于房屋质量,(不包括门窗、水电)由甲方负责维修。   第七条转租   租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方,必须事先通知甲方在同等市场聚格的前提下方可转租。   第八条房屋返还   1、租赁期满或合同解除后,乙方在同等市场聚格下享有优先租赁权。如乙方返还房屋,甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。   2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的,必须按照约定的价格支付给甲方房租,并说明原因。   第九条合同解除   1、有下列情形之一的.,甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同,并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任:   (1)乙方迟延支付租金超过____日的,或欠缴各项费用达____元的;   (2)乙方擅自将房屋转租、转让或转借,或擅自改变房屋用途的。   (3)乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗。   (4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动的行为。  
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