个人宅基地转让合同,律师精选9篇
尊敬的读者，您好！在此我们为您提供一篇关于“个人宅基地转让合同”签署的相关注意事项，以便您在进行此项交易时有所参考。首先需要强调的是，无论是城市户口亦或农村户口，参与此类土地交易都必须确保您与交易对象同属于同一个农村社区或者经济联合体的成员。若您有任何疑问，请及时向当地政府有关部门寻求帮助。根据我国《民法典》第三百六十二条规定，对于农村宅基地，买卖方需满足一定条件方可进行售卖。具体而言，交易双方应当共同隶属于同一农村社区或者相同的经济联合体。这意味着，如果您是城镇居民或者非本村人员，将无法完成此类交易。有鉴于此，我们强烈建议自然人在签署个人宅基地转让合同时，务必了解并遵循这些法规，以避免因签订个人宅基地转让合同而引起法律纠纷及其他不良后果。亲爱的朋友们，希望上述提醒能对您有所帮助。如您还有其他法律问题，我们随时愿意为您提供协助。祝您生活愉快，万事如意！
集体土地个人宅基地转让合同
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
一、宅基地坐落、面积
甲方将坐落于_______________的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额
该宗地的转让价格为人民币______元，大写：______元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、宅基地交付时间：______________年___________月________________日。
六、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款____万元，并偿付违约金____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。
七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：_________________乙方：_________________
身份证号码：__________________身份证号码：__________________
______年______月______日______年______
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