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签过商品房买卖合同 　　随着法律观念的深入人心，合同出现的次数越来越多，它可以保护民事法律关系。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编整理的签过商品房买卖合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。 签过商品房买卖合同1 　　甲方（卖方）______________身份证号码：____________________ 　　乙方（买方）______________身份证号码：____________________ 　　根据《合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。 　　第一条：房屋基本情况 　　甲方房屋（以下简称该房屋）位于_____________________，该房屋的所有人为_______________，建筑面积为________平方米（详见土地房屋权证第_________________号） 　　第二条：上述房屋的交易价格 　　经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：_________________，小写：￥__________元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。 　　第三条：付款时间与方式 　　甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 　　第四条：交付期限及违约责任 　　甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。 　　乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。 　　甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交