房屋土地转让合同.docx

房屋土地转让合同 　　房屋土地转让合同范本 　　随着人们法律意识的建立，合同对我们的帮助越来越大，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编精心整理的房屋土地转让合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 　　房屋土地转让合同范本1 　　甲方： 　　乙方： 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方再平等、自愿、协商一致的基础上达成如下条款： 　　第一条 甲方为乙方代建房屋位于高楼街南原煤建公司、公路边、从东向西第 幢带后院。该代建房屋总价款为(人民币) 万元整。甲方乙方房位确定后不准退房和换房，否则违约方应向对方支付贰万元违约金。 　　第二条 乙方按下列付款方式进行付款： 　　签订本合同时付房款，共计交付 万元整。剩余房款(人民币) 万元，甲方交土地证、房产证给乙方时付清全部房款。 　　第三条 乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方有权解除合同，并扣除乙方贰万元违约金。 　　第四条 甲方应当与 年 月 日前，将经验收合格的房屋交付乙方使用，若甲方不能按时交房，甲方向乙方支付贰万元违约金。 　　第五条 甲方自房屋交付使用之日起承担保修责任一年，在保修期内发生质量问题，甲方履行免费保修义务。 　　第六条 乙方在房屋使用期间不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质，若违反此规定；应承担由此造成的一切责任。 　　第七条 甲方负责门口规划的道路及排污管道的建设，并负责供水及供电到户。室内各种管线铺设、装饰及器具由乙方自行负责。 　　第八条 补充条款： 　　乙方土地证、房产证费用由甲方承担 　　第九条本合同在履行过程好中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成，双方同意由灵璧县人民法院判定。 　　第十条 本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。 　　第十一条 本合同双方签字之日起生效。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　______年______月______日　　　　　　　______年______月______日 　　房屋土地转让合同范本2 　　转出方（甲方）：_______________________身份证号___________ 　　转入方（乙方）：_______________________身份证号___________ 　　双方本着诚信原则，在协商一致的基础上，就甲方将土地、房屋永久转让给乙方一事达成如下协议，以兹共同遵守。 　　 一、转让标的`及证件办理 　　1、甲方将下述土地及其上所有房屋转让给乙方：土地及房屋位于______________，土地面积______________平方米，建筑面积______________平方米（房屋年月建成，水电已通）如下图： 　　邻里签字：_______________ 　　2、土地证由甲方办理至乙方名下且在国土局备案真实有效，所需费用凭票由乙方支付。 　　3、甲方无条件协助乙方办理房产证，费用乙方承担。若因甲方提供办理的土地证等证件问题导致房产无法过渡到乙方名下的，后果由甲方承担。 　　 二、转让价款及付款方