商品房以租代售租赁合同范本合同范本,律师精选12篇
关于商品房以租代售的租赁合同，特别是商品房以租代售租赁合同范本合同范本，请您注意以下几点：首先，在制定租赁合同时，需明确委托出租方以及实际承租方，确保双方权益得到保障。并且，需要房屋所有人向第三方公开其授权委托书，以便与受托人签署正式的房屋出租委托合同。在签署合同前，建议双方认真阅读商品房以租代售租赁合同范本合同范本，确保合同内容明条款清晰，以避免未来产生任何纠纷。此外，租赁合同中还应明确租金的支付方支付期限以及租金调整的相关规定，确保双方权益的平等和公平。最后，合同还应包含房屋的使维修缮等条款，以确保房屋的正常使用和保养。在签署商品房以租代售租赁合同范本合同范本时，双方应充分了解合同内容，并在理解的基础上签字确认。
商品房以租代售租赁合同范本合同范本
出租人：北京房地产*限公司（下称：“甲方”）
法定代表人：
职务：
法定地址：
邮政编码：
电话：
传真：
承租人：
（下称：“乙方”）
住所：
邮政编码：
电话：
传真：
鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租花园别墅之物业，甲、乙双方根据国家法律、法规，建设部和北京市有关规定，经友好协商，于______年______月______日订立本租赁合同书（下称“本合同”）。
第一章出租之物业
第一条出租物业之坐落
甲方同意出租，乙方同意承租坐落于北京市朝阳区北四环东路花园别墅区座之物业（下称“该物业”）。该物业之平面图见本合同之附件一。第二条该物业之面积
该物业之建筑面积为_____平方米，土地使用面积为_____平方米（含共有共用面积）。第三条该物业之装修及设施状况
该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。第四条该物业之用途
乙方租赁该物业，用于住宅
第二章租赁期限
第五条该物业之租赁期限为年，自______年______月______日（下称“起租日”）起至______年______月______日（下称“止租日”）止。
第三章该物业之交付
第六条交付与签收
甲方应于起租日前天，即于______年______月______日向乙方发出书面出租交付通知，交付符合本合同要求之该物业。乙方收到该交付通知时，办理书面签收手续。第七条承诺与保证
甲方在签署本合同及向乙方交付该物业时，不可撤销地向乙方承诺并保证：
（一）甲方开发该物业之法律手续齐备。
（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。
（三）甲方系该物业之惟一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。
（四）该物业之开发、建设符合国家及北京市的有关规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。
（五）乙方承诺同意于本合同租赁期限内，甲方有权对该物业设置抵押。
第四章租金及其他费用
第八条租金及物业管理费
（一）乙方同意向甲方支付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司（下称“物业管理公司”）支付物业管理费。
（二）本合同
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