预售房产买卖合同书.docx

预售房产买卖合同书 　　预售房产买卖合同书 　　在当今不断发展的世界，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是避免争端的最好方式之一。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编收集整理的预售房产买卖合同书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 　　出售方(甲方)：____________ 　　地址：___ 　　邮码：___ 　　电话：___ 　　购买方(乙方)：___ 　　姓名：____________ 　　性别：____________ 　　出生______年____月____日 　　国藉：____________ 　　身份证号码：________ 　　地址：___________ 　　邮码：____________ 　　电话：___________ 　　第一条甲方经批准，取得位于___市用地面积___㎡的土地使用权。 　　地块编号：___使用年期___年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系___定名___，由甲方预售。 　　第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第___幢___号(第xx层)。建筑面积___㎡，土地面积/㎡(其中：基底分摊___㎡、公用分摊___㎡、其他___㎡)。 　　第三条甲方定于______年______月______日交付乙方使用。 　　如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过___天： 　　1.人力不可抗拒的自然灾害； 　　2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决； 　　3.其他非甲方所能控制的因素。 　　上述原因必须凭___市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。 　　第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：___单价元/㎡，总金额___币___千___百___十___万___千___百___十___元(小写____万元)。 　　付款方式：乙方按甲方指定收款银行：____________ 　　账户名称：____________帐号：_________ 　　分期(一次)付款(见附表一)。 　　第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期___天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。 　　第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。 　　第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。 　　第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。 　　乙