最新的北京市商品房现房买卖合同.docx

最新的北京市商品房现房买卖合同 　　最新的北京市商品房现房买卖合同 　　现今社会公众的法律意识不断增强，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编收集整理的最新的北京市商品房现房买卖合同，希望对大家有所帮助。 　　出卖人（以下简称甲方）：___________________ 　　住所：__________________ 　　法定代表人：___________________ 　　买受人（以下简称乙方）：___________________ 　　住所：_________________ 　　法定代表人：___________________ 　　保证人（以下简称丙方）：___________________ 　　住所：_________________ 　　法定代表人：___________________ 　　为此，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，于______年______月______日于中国天津达成如下协议，以资各方共同遵守。 　　第一条 房屋基本情况 　　1. 乙方购买甲方坐落于________市________区________路_______号大楼________层，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为______平方米。房屋结构为钢混。详见本协议附件1。 　　2. 该房屋所有权证号为房权证河东字第号。土地使用权方式为划拨，土地使用权证号为______________号，土地使用权面积为______平方米。 　　3. 该房屋四至界限：东至：________________南至：________________西至：________________北至：________________。 　　4. 随该房屋一并转让的附属设备、设施和房屋建筑设计、装饰及施工图等资料（见本协议附件2）。 　　5. 房屋目前使用情况： 　　第二条 房屋转让价格 　　该房屋整体转让价格为人民币：____万元（大写：________________人民币）。该价格不包括办理房屋及土地过户交易手续所需的各种费用，该房屋转让过户交易发生的各项税费（含土地变性需要缴纳的土地出让金）由甲、乙双方平均分担，但甲方对本协议项下的房屋与其他厂房分户手续的办理费用由甲方自行承担。 　　第三条 付款方式 　　1、甲乙双方将办理房屋产权过户的手续递交相关部门并被依法受理，且根据甲方指定的第三人与乙方签订的《房屋抵押合同》（详见附件8）之约定在甲方指定的第三人办理完毕房产抵押登记手续、乙方取得《房屋他项权证》后，乙方向甲方支付买卖房屋的定金人民币_____万元（占总房款的____%，可以折为购房款），同