上下层楼房买卖合同.docx

上下层楼房买卖合同 　　上下层楼房买卖合同 　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的类型越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编帮大家整理的上下层楼房买卖合同，仅供参考，欢迎大家阅读。 　　卖方：（以下简称甲方）_年出生，住身份证_，年出生_，住身份证_ 　　买方：（以下简称乙方）_年出生，住身份证_，年出生_，住身份证_ 　　买卖双方依据“诚实信用”的原则，共同资源成立本合同条款如下： 　　一、标的。卖方将其所有的间上下层楼房（房屋）包括（座落：____________，范围：东西南北，）一次性出卖给买方所有，该房屋的占地范围土地使用权同时转让给买方享有。 　　二、价款。该房屋买卖（占地范围土地使用权转让）成家价款￥_元（大写：_佰_拾_万_仟_元）。 　　　三、交付。 　　①房款交付。____年______月______日买方向卖方交付定金￥_元（可抵作房款），年______月______日前向卖方交房款￥_元，余下房款￥_元，买方于__年______月______日前向卖方交付。附加条件：若买方未按本合同的约定期限付房款，卖方有权解释本合同，交款以卖方出具收据手续为准。 　　②房屋交付。卖方于__年______月______日前向买方交付该整个房屋，同时将房屋的产权手续交付给买方。 　　四、变更（过户）。买方办理该房屋过户手续，卖方应提供有关证明材料，办理房屋过户的费用由__方负责。其中含开发商房产证押金肆万元整，待房产证办齐付开发商肆万元，房产证办齐办不齐与卖方无关。 　　五、其他条款。 　　①卖方确保在本合同签订之前对房屋享有所有权并确保该房屋没有担保债券、没有抵押、查封、拍卖等，债权债务由卖方承担。 　　②在本合同签订之日前，该房屋的债务及纠纷由卖方承担，在本合同签订之日后该房屋产生的债权债务及纠纷由买方承担。 　　六、违约责任。若有一方违反本合同，违约方向对方支付违约金为总房款额的__%，并赔偿响应损失。 　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 　　______年______月______日 ______年______月______日