房屋买卖合同预付定金.docx

房屋买卖合同预付定金 　　房屋买卖合同预付定金 　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多事情需要用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编为大家收集的房屋买卖合同预付定金，仅供参考，希望能够帮助到大家。 　　甲方(卖方)：____________ 　　乙方(买方)：______ 　　根据他有关 法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖该房屋达成如下协议： 　　第一条 房屋的基本情况，甲方房屋(以下简称该房屋)位于__，建筑面积为127平方米(含公摊)，经甲乙双方协商一致，该房屋售价为每平方____元，总金额大写：整，小写：元。 　　第二条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金大写：____________，小写：元。并应于本合同生效之日起15日内将该房屋全部价款付给甲方。 　　第三条 交付期限，甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起五日内，将该房屋付给乙方。 　　第四条 乙方逾期未付款的违约责任，乙方须在规定日期内付清房款，才能进场装修。逾期未付清房款，甲方有权拒绝乙方进行装修或终止合同，由此造成的损失，甲方不承担任何责任及费用，乙方所预交的购房款的20%，抵作甲方损失。 　　第五条 甲方逾期未交房的违约责任，甲方须在交期限内交房给乙方，逾期未交房、建造质量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方须支付乙方预交购房款的20%作为赔偿。同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同甲方在5天内一次性退还乙方预交的购房款。 　　第六条 关于产权登记的约定 　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起15天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起15天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的5%赔偿乙方损失。 　　第七条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 　　第八条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳；其他房屋交易所发生的。税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲方和乙方双方分别交纳。 　　第九条 本合同未尽事项，由甲方、乙方双方另行议定，并签订补