农村自建简装房屋买卖合同.docx

农村自建简装房屋买卖合同 　　(精)农村自建简装房屋买卖合同 　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的场景和场合需要用到合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编为大家收集的农村自建简装房屋买卖合同，欢迎阅读与收藏。 　　甲方：___________ 　　乙方：___________ 　　根据国家《民法典》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条：合同标的即房屋状况 　　1、该交易房屋坐落县镇村庄 　　2、该房屋为，南北长 ____________ 米，东西长 ____________ 米，共层。房屋占地面积约为 ____________ 平方米，院子占地面积约为 ____________ 平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋。 　　3、该房屋为 　　第二条：合同房屋交易价款：人民币 ____________ 万元整 　　大写： 　　第三条：付款时间及方式 　　1、在__年______月______日付人民币 ____________ 万元。 　　2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币 ____________ 万元。 　　3、在交付房屋之日，付清尾款人民币 ____________ 万元。 　　每次付款，甲方收到后因出具收据。 　　第四条：甲方的权利和义务 　　1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。 　　2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。 　　3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。 　　4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。 　　5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。 　　6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。 　　7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。 　　第五条：乙方的权利和义务 　　1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。 　　2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。 　　第六条：特别约定 　　1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 　　2.若今后房屋重建，甲方