房屋买卖预收定金合同
房屋买卖预收定金合同
随着法律观念的日渐普及,合同的法律效力与日俱增,它可以保护民事法律关系。那么合同书的格式,你掌握了吗?以下是小编为大家整理的房屋买卖预收定金合同,希望能够帮助到大家。
房屋买卖预收定金合同1
甲方(卖方):__________乙方(预购方):__________
根据我国有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,现就乙方向甲方预交房屋定金事宜,特订立本合同。双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行,则该方必须要负法律责任。
第一条卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于:无为二中宏业家园。登记建筑面积为_______平方米。房地产证号为:__________。
第二条该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付定金之日起至本合同书解除之日止,将该商品房另行出卖给别人的,甲方应当向乙方双倍返还定金。买方确认购买的.房屋为现状房,买方已看现楼内部,不得借此拒绝交易,否则当违约处理。
第三条该房地产转让总价款为人民币大写:__________拾_____万__________仟元整(¥:______元)。该转让价款不含税费。
第四条该房地产交易定金为人民币大写:叁万元整(¥30000.00元)。买方必须于双方签定本合同时一次性支付给卖方,卖方应出具相应收款收据。该定金待房屋成交时从总房款中扣除。
第五条卖方应当于买方付清总房款时,将该房地产交付买方,并履行下列手续:
1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收,记录水、电、气表的读数,并协助办理交接变更手续;
2、作为房地产附属物品等,其中房屋产权证等一并交付给买方,并协助乙方做好房屋变更手续。
3、交付该房地产钥匙。
第六条
1、签定本合同后,双方不得违约,若卖方违约,买方有权单方终止该合同,卖方应双倍返还买方所交纳的楼款,作为违约金。反之,若买方违约,则所交纳的楼款不予退还,卖方有权终止合同,可以将该物业出售于第三方。
2、卖方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其它权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由卖方负责处理,并承担相应法律责任,由此给买方造成的经济损失,由卖方负责赔偿。
第七条卖方在交付该房地产时( ______年______月______日前),应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清,单据交买方确认,并保证买方购买后,不需要支付任何购买前所产生的相关物业费用。
第八条本合同一式两份,甲乙双方各持一份,本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效,具有法律效力。
卖方(签字):__________买方(签字):__________
身份证号码:___________________身份证号码:_________________
房屋买卖预收定金合同.docx