房屋买卖中介服务合同
【热】房屋买卖中介服务合同6篇
现今很多公民的维权意识在不断增强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同是企业发展中一个非常重要的因素。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编帮大家整理的房屋买卖中介服务合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。
房屋买卖中介服务合同 篇1
甲方:___________
乙方:___________
房地产基本情况
1.房地产地址:______;房地产权证号码:____________。
2.房屋使用性质:【住宅】【商铺】【办公】【其他:】。
3.建筑时间:。
4.【建筑面积】【套内建筑面积】: 平方米。
5.拟售价格:¥ 元以上。
6.同意买房的付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他:】
7.该房地产【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等权利受限制的情况,权利受限制的情况可于__年______月______日前解除。
8.房屋【是】【否】办理了土地出让手续;【是】【否】缴清土地出让金。
9.房屋【是】【否】已交存物业专项维修资金。
10.房屋【有】【无】占用户口;房屋【有】【无】占用小学学位。
第二条中介服务事项甲方委托乙方【独家】【非独家】提供房屋出售中介服务,乙方提供的中介服务事项包括以下第项:
1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;
2.提供市场行情,介绍客源;
3.促成房屋买卖,并协助上网签订《存量房买卖合同》;
4.协助甲方办理房屋按揭贷款涂销手续;
5.协助办理银行房款托管手续及银行托管房款交割手续;
6.代办房地产权属转移及变更登记手续;
7.协助交割房源;
8.其他:
第三条中介服务费经乙方促成,甲方与买方签订《存量房买卖合同》的,按照的方式支付中介服务费。
1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的__%作为中介服务费,其中:.完成网签手续时,甲方应向乙方支付中介服务费的`__%;.完成交易递件手续后,甲方应向乙方支付中介服务费的__%;.。2.由买方支付。支付金额由买方与乙方协商约定,乙方须将买方支付的中介服务费金额告知甲方。
第四条权利义务
1.如甲方非独家委托乙方出售该房地产后,自行与非乙方介绍的买方达成交易并书面通知乙方的,本合同解除,乙方应当撤下乙方在网上登记的本合同及房地产信息。甲方与买方解除买卖合同的,乙方应当及时撤下乙方在网上登记的存量房买卖合同。非经甲方书面同意,乙方不得泄露甲方的信息资料。
2.甲方取消委托或变更出售条件的,应及时书面通知乙方。如甲方非独家委托乙方出售该房地产后,自行与非乙方介绍的买方达成交易的,应当书面通知乙方解除本合同。
第五条违约责任
1.甲方逾期支付中介服务费的,应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。
2.乙方未按约定履行义务,导致交易无法进行的,乙方不得收取中介服务费,并按中介服务费的20%向甲方支付违约金,或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失。
第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,协商
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