国家标准房屋买卖合同
国家标准房屋买卖合同
随着人们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式,你掌握了吗?以下是小编精心整理的国家标准房屋买卖合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
甲方(卖方):________________乙方(买方):________________
身份证号码:________________身份证号码:________________
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:
(一)甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。
(二)甲方陈述:该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人,该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任。
(三)双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因,该房屋未在约定时间内交付给乙方,甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房,甲方定金不予返还。
(四)在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。
(五)土地税由甲方承担,契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。
(六)土地使用证及房产证手续完善后,甲方将房屋及相关原件交付给乙方,乙方即向甲方付清最后一笔房款。
(七)甲方确保房屋建筑质量达到国家标准,该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。
(八)自本合同签订生效起,该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
(九)土地使用证及房产证等其他证件未能办理前,以本合同为准。
(十)本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
(十一)按《民法典》履行,合同履行地点为乙方户籍所在地。
(十二)本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。
甲方签字:________________乙方签字:________________
联系地址:________________联系地址:________________
电话:________________电话:________________
________年________月________日________年________月________日
国家标准房屋买卖合同.docx