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网上备案商品房买卖合同.docx

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网上备案商品房买卖合同   网上备案商品房买卖合同   现今很多公民的维权意识在不断增强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式吗?以下是小编精心整理的网上备案商品房买卖合同,仅供参考,大家一起来看看吧。   网上备案商品房买卖合同1   售房人(以下简称甲方):_________________________   购房人(以下简称乙方):_________________________   身份证号:________________________   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,达成如下协议:   一、乙方所购商品房位于____________________   二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下   该商品房交付时如有面积差异,以房屋产权监理机关实测面积为准。   三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件   国有地地使用证,编号:_________________________   房屋所有权证,编号:_____________________   商品房预售许可证,编号:_______________________   四、该商品房销售价格为:实得建筑面积(即套内面积)_________元/平方米(公摊面积按建造成本折算入实得面积单价),房款共计_________元,大写_________币__________________。   五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_________种约定办理。   乙方在合同签订之日起_________日内一次性付清全部房款,甲方给予乙方_________%优惠,即实付房款总额_________元。   乙方在合同签订之日起_________日内首付房款_________元,余款在__________________付清。   甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房,甲、乙双方就此项内容另订补充合同。   六、乙方如未按合同第五条约定给付房款,属乙方违约。甲方按下列第______种约定追究乙方违约责任。   终止合同,乙方按应付房款的_________%向甲方支付违约金,甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约的.差额部分由乙方据实赔偿。   合同继续履行,乙方按_________向甲方支付违约金。   七、甲须于_______年______月______日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收)合格的商品房交付给乙方,如因__________________,除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外,甲方可据实延期。   八、除本合同第七条约定的特殊情况外,甲方如果未能按合同约定期限,将该商品房交付乙方,属甲方违约,乙方按下列第_____种约定追究甲方违约责任。   终止合同,甲方按乙方应付房款的_________%向乙方支持违约金,乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。   合同继续履行,甲方按_________向乙方支付违约金。   九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在±_________%(含本数)至±_________%以内,按实测面积结算房款;差异超过±_________%(含本数),乙方按下列第_______种约定办
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