有产权房屋买卖合同.docx

有产权房屋买卖合同 　　有产权房屋买卖合同 　　随着人们法律观念的日益增强，人们运用到合同的场合不断增多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编整理的有产权房屋买卖合同，欢迎阅读与收藏。 　　合同编号：____________ 　　房屋编号：______________ 　　______年__________月___________日 　　卖方：___________________ 　　买方：___________________ 　　见证方：_________房地产经纪有限责任公司 　　甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款： 　　第一条甲方对产权的声明 　　甲方已依法取得出售房的合法证书。出售房已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为___________________，结构为________________，建筑面积为________平方米，车库_______号，建筑面积为_____________平方米。 　　第二条甲方对出售权的声明 　　甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。 　　第三条乙方对购买权的声明 　　乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。 　　第四条出售房价格 　　甲、乙双方同意出售房价格为______元。 　　第五条付款方式 　　1.合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金：甲方______元，乙方______元及甲方代办产权费______元，乙方代办产权费______元、贷款手续费______元。丙方实收佣金______元。此外，乙方还须当即支付甲方购房定金______元。如发生违约，责任由违约方承担。 　　2.无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额 　　3.银行贷款 　　①甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。 　　②乙方应在______年______月______日前，将房款的____%首付存入_________________银行。 　　③银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。 　　第六条违约责任 　　1.乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。 　　2.甲方应在______年______月______日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的___‰向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。 　　3.合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方所有，同时乙方承