私有自建房屋买卖合同.docx

私有自建房屋买卖合同 　　私有自建房屋买卖合同 　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，很多场合都离不了合同，签订合同也是非常有必要的行为。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家收集的私有自建房屋买卖合同，欢迎大家分享。 　　出卖人：____________ 　　现住址：____________ 　　身份证号：____________ 　　买受人：____________ 　　现住址：____________ 　　身份证号：____________ 　　见证方：____________ 　　见证人：____________ 　　联系电话：_________ 　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议： 　　第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米，产权证号为朝私号土地使用证号为：____________，使用面积为平方米，使用年限年______月______日至__年______月______日止。 　　第二条此房屋实际售价元整。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。 　　第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证、户口薄；房屋所有权证和其他有关证件；房屋共有人同意或委托出卖的证明；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 　　第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋；有产权争议的房屋；经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 　　第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：身份证、户口簿；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 　　第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。 　　第七条税费分担 　　甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。 　　第八条定金 　　在__年______月______日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币 _____元 作为房款的一部分。 　　第九条付款方式； 　　首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方。 　　余款：过户完成一次性付清。 　　注：过户完成首付款和余款当日兑现。 　　第十条违约责任 　　如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方； 　　如甲方违约则见证人