商品房房屋买卖居间合同
商品房房屋买卖居间合同
现今社会公众的法律意识不断增强,合同对我们的约束力越来越不可忽视,合同是对双方的保障又是一种约束。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编为大家收集的商品房房屋买卖居间合同,欢迎大家分享。
甲方:___________
乙方:___________
丙方:___________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《________市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为,共同订立本合同,以兹各方共同遵守。
第一条房屋信息描述
一、甲方自愿出售的房屋位于________市________________,该房屋用途为________________,建筑面积为________平方米该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,所有权证号为________字第_______号,所有权人为________。
二、房产权属转移时,该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。
三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系,乙方对该房产已做充分了解,并愿意购买。
第二条房屋成交价格及付款方式
一、成交价格:
甲、乙双方经协商一致,同意该房产交易价格为人民币大写______元整,此价格包括:房价款□公共维修基金□室内不可移动之装修□空调□及其它。
二、付款方式:
甲乙双方经协商一致,甲方认可乙方采取以下第__种方式付款:
1、现金支付
1)乙方应在签订本合同当日,预先支付总房款的____%,即人民币大写______元整,作为保证双方履行合同的定金,该笔款项自支付________方之日起视为定金已经支付,该定金待过户当日,自动转为购房款
2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日,乙方将总房款的60%即人民币¥______元,一次性支付给甲方。
3)甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后,当日乙方将总房款的10%人民币______元整支付给甲方。
2、银行贷款
1)乙方应在签订本合同当日,预先支付总房款的____%,即人民币大写______元整,作为保证双方履行合同的定金,该笔款项自支付________方之日起视为定金已经支付
2)乙方应在签订本合同____日内,另外支付人民币大写______元整,连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款采用以下三种方式:
1、
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