农村二手房屋买卖合同.docx

农村二手房屋买卖合同 　　农村二手房屋买卖合同 　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的地位越来越不容忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编帮大家整理的农村二手房屋买卖合同，欢迎大家分享。 　　合同双方当事人： 　　甲方（卖方）姓名：______________身份证号码：______________ 　　邮编：住址：______________ 　　乙方（买方）姓名：______________身份证号码：______________ 　　邮编：______________住址：______________ 　　依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。 　　 一、销售标的物 　　甲方向乙方出售如下产权物业： 　　1、座落地址：北京市 　　房屋所有权证号为：______________ 　　2、结构：______________建筑面积：______________ 　　3、乙方购房用途：______________ 　　4、房屋所有权人：______________ 　　 二、价格及付款方式 　　买卖产权价：人民币（大写）______元整； 　　付款方式：______________ 　　 三、责任与权利 　　甲方：_______________ 　　1、须具备该房屋所有相关法律认可文件； 　　2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》； 　　3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件； 　　4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权； 　　5、保证上述房产无债权与债务纠纷。 　　6、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费结清。 　　乙方：_______________ 　　1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。 　　2、及时支付购房款及相关税、费。 　　3、乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方所有和使用。 　　 四、违约条款 　　甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币______元整。 　　 五、不可抗力 　　人力不可抵抗的因素和自然灾害除外。 　　 六、调解和仲裁 　　在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调；协商不成时，可采取第____种方式解决： 　　1、向北京仲裁委员会申请仲裁； 　　2、向有管辖权的人民法院起诉。 　　 七、合同的变更或解除 　　在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。 　　 八、其他事宜 　　本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 　　 九、本合同未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》有关条款为准。 　　 十、其他应说明的有关事项： 　　甲方（签章）：______________ 　　乙方（签章）：______________ 　　身份证号码：______________ 　　身份证号：______________ 　　电话：______________ 　　电话：______________ 　　______年______月______日 　　______年______月______日