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宅基地及房屋买卖合同.docx

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宅基地及房屋买卖合同   宅基地及房屋买卖合同   现今很多公民的维权意识在不断增强,越来越多事情需要用到合同,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么常见的合同书是什么样的呢?下面是小编帮大家整理的宅基地及房屋买卖合同,仅供参考,大家一起来看看吧。   宅基地及房屋买卖合同 篇1   卖方:(甲方)_______________   买房:(乙方)_______________   甲、乙双方遵循公平、自愿和诚实信用的原则,在协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房及其土地使用权达成如下协议:   第一条:甲方自愿将其房屋及土地使用权出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。   该房屋具体状况如下:甲方所售房屋位于____市____区___________________房屋占地面积约为_______平方米,总建筑面积约为_______平方米,共分___层。   房屋证号_______________集体土地使用证号________________。   第二条:房屋和土地使用权的价格及其他费用: 甲、乙双方协商一致,甲方所售的房屋和土地使用权总金额为人民币(大写)______元整(小写______元)。   第三条:付款方式: 签订合同之日通过银行以现金转帐方式付清。   第四条:特别约定:   1、房屋交付前该房屋所发生的.39;一切费用、责任及义务,全部由甲方承担;房屋交付后该房屋所发生的一切费用、责任及义务,全部由乙方承担。   2、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑,该合同签定时,甲方应交付房屋所有证件给乙方(包括房产证原件、土地证原件、甲方身份证复印件、水电交费相关证件等)该房屋和土地使用权买卖过程中所发生的交易或过户,如需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方,一起妥善解决。   由此产生的相关费用,由乙方负担。   若因此引发相应纠纷,由甲方负责。   3、如乙方所购房屋,以后可以办理过户手续时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。   第五条:甲方保证该房的合法、权属清楚、有合法的土地使用权。   并已取得全部共有人的一致同意。   第六条:本合同生效之日起,该房屋及所在地块的占有、使用、收益、处分权归乙方行使;该房屋损毁、灭失的风险也转移给乙方。   如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿,均归乙方所有,甲方负责积极配合。   第七条:本合同未尽事宜由,甲、乙双方另行议定并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。   第八条:本合同自甲、乙双方签字,并付清房款之日起生效。   第九条:本合同一式三份甲方执一份、乙方执一份;见证人一份。   甲方(签印):____________ 乙 方(签印):_______________ 见证人:_______________   身份证号码:__________________身份证号码:_________________身份证号码:___________________   签订日期:___XXXX___日 签订日期:___XXXX___日 签订日期:___XXXX___日   甲方相关人签名_____________________   宅基地及房屋买卖合同 篇2   出卖方(以下简称甲方):   买受方(以下简称乙方):  
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