黑龙江省个人房屋买卖合同.docx

黑龙江省个人房屋买卖合同 　　黑龙江省个人房屋买卖合同 　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的法律效力与日俱增，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编为大家整理的黑龙江省个人房屋买卖合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 　　出卖方：____________ 　　姓名：______________国籍：____________ 　　地址：___________ 　　邮政编码：____________联系电话：_________ 　　委托代理人：___________国籍：______________电话：___________ 　　地址：_______________邮政编码：____________ 　　买受方：____________ 　　姓名：______________国籍：____________ 　　地址：___________ 　　邮政编码：____________联系电话：_________ 　　委托代理人：___________国籍：______________电话：___________ 　　地址：_______________邮政编码： 　　第一条房屋的基本情况 　　出卖方房屋坐落于________；位于第____层，共____，房屋结构为____，建筑面积____平方米，房屋用途为____；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；为____。 　　第二条房屋面积的特殊约定 　　本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。 　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的____%时，房价款保持不变。 　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的____%时，甲乙双方同意按下述第__种方式处理： 　　1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日____天内将买受方已付款退还给买受方，并按____利率付给利息。 　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 　　第三条土地使用权性质 　　该房屋相应的土地使用权取得方式为____；土地使用权年限自__年______月______日至__年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为____；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方补办土地使用权出让手续。 　　第四条价格 　　按计算，该房屋售价为每平方____元，总金额为____亿____千____百________万____千____百________元整。 　　第五条付款方式 　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金____亿____千____百________万____千____百________元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。 　　第六条交付期限 　　出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给买受方。 　　第七条买受方逾期付款的违约责任 　　买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按____计算。逾期超____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第__种约定，追究买受方的违约责